屋顶漏水属于物业的服务范畴。依据物业管理合同，物业需负责房屋共用部分的维护。《物业管理条例》规定，物业应对小区公共区域进行维护管理，屋顶漏水属于其职责范围。若不及时处理，可能导致房屋损坏加剧，影响居民居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫屋顶漏水问题，法律上常见处理方式有：联系物业维修、申请维修基金或自行维修后向责任方索赔。如房屋在保修期内，应联系物业由开发商维修；如已过保修期，可申请维修基金维修；若物业不作为，可自行维修后通过法律途径向物业追偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫屋顶漏水，处理如下：1. 保修期内，联系物业通知开发商维修，依据合同条款要求其履行保修义务。2. 保修期外，向物业申请使用维修基金，按流程进行房屋修缮。3. 物业不作为，先自行维修确保安全，再通过法律手段，如起诉或协商，要求物业承担维修费用及赔偿损失。
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